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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 210.000 € (cod.64193a9f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1779 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.884 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.500 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
1.970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILHUB
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione senza ascensore
Lentate, più nello specifico nel sereno quartiere di Camnago, a 10 minuti a piedi dall’omonima stazione e in posizione strategica, proponiamo in VENDITA ampio 4 LOCALI su DUE LIVELLI, con BOX DOPPIO di PROPRIETÀ compreso nel prezzo. NB: vi invitiamo a visitare il nostro sito per visionare differenti proposte di ristrutturazione. La soluzione si trova al secondo piano, senza ascensore, di un condominio con facciata in cemento degli anni ‘90, le spese condominiali sono contenute e le aree comuni ben curate. Un ammodernamento generale degli spazi comuni rende la soluzione ancora più appetibile: citofono appena sostituito, nuove cassette delle lettere e nuove tettoie dei balconi esposti a Nord. L’appartamento, di 120 metri quadrati ben sfruttati, è ampio e luminoso. Con i suoi 4 locali e 2 bagni è cosi disposto: varcata la soglia che separa la nostra proprietà dal vano scale, abbiamo accesso direttamente al primo dei due ampi terrazzi, e tramite la porta di ingresso accediamo all’ampia e molto luminosa zona living, con annessa cucina abitabile e primo bagno di servizio al piano inferiore. Tramite le porte finestre si ha la possibilità di uscire sul secondo ampio terrazzo: l’esposizione a Sud garantisce molta luce all’interno della residenza e la privacy di cui godiamo permette di sfruttarlo al pieno delle sue possibilità. Al piano superiore disponiamo del secondo bagno, il principale, fresco di ristrutturazione: i materiali, le finiture e le scelte cromatiche sono di alto gusto e qualità; camera matrimoniale molto spaziosa e le altre due camere da letto, di cui una oggi ad uso studio. Alcuni dettagli tecnici: - Doppio ampio terrazzo - Pavimentazione in ceramica al piano inferiore - Pavimentazione in parquet al piano superiore - Bagno principale appena ristrutturato con finiture di pregio e termoarredi - Armadiatura a muro per recupero vano scala - Aria condizionata su entrambi i livelli - Tenda da sole - Predisposizione allarme - Predisposizione videocitofono - Tapparelle del soggiorno meccanizzate - Doppia e[…]