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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago a 185.000 € (cod.63c2bc2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lentate sul Seveso in zona Camnago, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARLASSINA SAS) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.222 €/m² e
2.410 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.485 €/m²) e per trivani (da 1.445 €/m² a 2.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lentate sul Seveso
Per quanto riguarda più in generale la città di Lentate sul Seveso, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Camnago.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Camnago) è pari a
2.020 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lentate sul Seveso in zona Camnago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BARLASSINA SAS
Via Garibaldi 74, Lentate sul Seveso (MB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina di nuova costruzione di recente ristrutturazione
CAMNAGO In contesto signorile di ristrutturazione totale, in classe A4, composto da dodici unità immobiliari, trilocale al piano primo di 71 mq, composto da soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi. L'immobile sorge in una zona tranquilla a Camnago, ad un passo dalla stazione e dal centro di Lentate sul Seveso e Meda, e gode di un balcone dal quale si può accedere dal soggiorno/cucina, bagno e dalla cameretta. Possibilità scelta capitolato, consegna Dicembre 2025. Completano la soluzione una cantina a 3.000,00, posto auto a 5.000,00 e box a partire da 15.000,00
