L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lazzate a 376.000 € (cod.657892cb)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazzate, la richiesta di 376.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 376.000 € per una superficie commerciale di 101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3722 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.052 €/m² e 3.466 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.585 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 2.070 €/m² a 3.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lazzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazzate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,20%).

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•  Wikipedia: Lazzate
•  Mercato Immobiliare a Lazzate
•  Quotazioni OMI