L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lazzate a 318.000 € (cod.652ec3e8)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazzate, la richiesta di 318.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 318.000 € per una superficie commerciale di 113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2814 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.185 €/m² e 3.479 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.580 €/m² a 3.150 €/m²) e per quadrivani (da 2.220 €/m² a 3.415 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lazzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazzate, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,23%).

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•  Wikipedia: Lazzate
•  Mercato Immobiliare a Lazzate
•  Quotazioni OMI