L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Lazzate a 425.000 € (cod.6484bf7a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lazzate, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 425.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3427 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.769 €/m² e 2.978 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Lazzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazzate, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,55%).

•  Sito Istituzionale: Lazzate
•  Wikipedia: Lazzate
•  Mercato Immobiliare a Lazzate
•  Quotazioni OMI