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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazzate a 105.000 € (cod.64416469)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazzate, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1981 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.168 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lazzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazzate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazzate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO CASA SNC
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Collocata in una zona residenziale a due passi dal centro cittadino di Lazzate la posizione della palazzina consente il facile utilizzo dei servizi primari distanti poche centinaia di metri garantendo di vivere in una zona riparata e ricca di verde. Il contesto è di sole 4 unità immobiliari con bassissima incidenza di spese condominiali di gestione e di recente costruzione. Al piano primo è sita l’unità immobiliare: un grazioso bilocale pronto per essere abitato con annesso il comodo balcone. L’ingresso è nel soggiorno, spazio gestito con angolo cottura da una parte e zona relax con divano e tavolo dall’altra. La portafinestra, oltre a garantire piena luminosità all’ambiente, permette di poter accedere al balcone coperto spazio ideale per i momenti all’aria aperta dove è possibile anche posizionare un tavolino per due persone. Il disimpegno conduce alla zona notte composta da camera da letto e bagno principale. Completa la cantina al piano seminterrato. L’appartamento si trova pronto per essere abitato senza alcuna opera di manutenzione straordinaria interna: i serramenti sono in legno forniti di vetrocamera, esternamente sono presenti le persiane, pavimentazione in ceramica monocottura di prima scelta per la zona giorno e parquet per la zona notte, portoncino blindato d’ingresso. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione condominiale sono di soli € 200,00 circa all’anno. BREVE CONSEGNA
