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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lazzate a 198.000 € (cod.64192136)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lazzate, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.320 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.505 €/m² a 3.005 €/m²) e per trivani (da 1.665 €/m² a 3.050 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lazzate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lazzate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lazzate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento con garage da ristrutturare con climatizzazione
Ampio trilocale al piano terra con favoloso giardino in pertinenza esclusiva di 180 mq, box doppio al piano interrato e cantina. L'immobile fa parte di un mini condominio di sole 6 unita immobiliari, con 2 piani fuori terra ad esclusivo uso residenziale e piano interrato con autorimesse e cantine. L'accesso agli appartamenti e garantito da unico ingresso pedonale dalla via Silvio Pellico e due corpi scala interi all'edificio per l'ingresso agli appartamenti. L'ingresso carraio munito di cancello automatizzato per l'accesso ai boxs, avviene anch'esso dalla via Silvio Pellico. L'accesso all'appartamento avviene dal pianerottolo al piano terra del corpo scala 1 sul quale si trovano solo 2 appartamenti. L'ingresso avviene direttamente nell'ampio soggiorno, dal quale si accede comodamente tramite portafinestra al meraviglioso giardino esterno. Completa la zona giorno la cucina abitabile con balcone che affaccia sul corsello boxs e dal quale si accede al locale ripostiglio nel quale e installata la caldaia a gas Hermann Saunier Duval per il riscaldamento e la produzione di ASC con impianto autonomo. Per la climatizzazione e presente pompa di calore elettrica con split nel soggiorno e nelle due camere per raffrescamento e riscaldamento. Oltre la zona giorno e presente un disimpegno dal quale si accede alle due camere da letto, una doppia e l'altra matrimoniale, molto spaziose e luminose e i due servizi igienici, uno con la doccia e l'altro con la vasca da bagno. Le finiture interne come pavimenti e rivestimenti si presentano in buon stato, gli impianti sono funzionanti e l'immobile non necessita di lavori di manutenzione o ristrutturazione. I serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e le persiane ad alette fisse in legno. Le porte interne sono in legno tamburato color bianco.Al piano interrato, sotto l'appartamento si trova la cantina (circa 6 mq calpestabili) che e collegata all'appartamento da vano scala comune. Dal pianerottolo sel piano interrato del vano scala comune e possibile accedere al corsello[…]
