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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 177.000 € (cod.66395b00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 177.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
177.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2681 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
3.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.705 €/m²) e per bivani (da 1.480 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.115 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
Invece i prezzi per la zona di Paina (-0,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMALUX - Agenzia di Lissone
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di nuova costruzione con ascensore
A pochi minuti da Giussano nel comune confinate di Arosio sorgerà ***RESIDENZA ISOLA*** Appartamento A1 e B1 BILOCALE di 58 mq. + 15 mq. di TERRAZZO Nel cuore di Arosio, in posizione riservata ma a pochi minuti dal centro del paese e dalla stazione ferroviaria, nasce una nuova ed esclusiva residenza composta da una moderna mini palazzina di poche unità abitative. Un progetto pensato per chi desidera un'abitazione contemporanea, caratterizzata da elevata efficienza energetica, tecnologie all'avanguardia e finiture di qualità superiore. Sono disponibili eleganti bilocali e spaziosi quadrilocali, tutti progettati per garantire il massimo comfort abitativo e impreziositi da ampi giardini privati oppure splendide terrazze vivibili, ideali da vivere in ogni stagione. Dotazioni e caratteristiche • Classe energetica di ultima generazione con consumi ridotti. • Impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore autonoma. • Raffrescamento predisposto e ventilazione meccanica per un comfort ottimale durante tutto l'anno. • Impianto fotovoltaico da 3 kW dedicato ad ogni abitazione. • Cappotto termico esterno da 15 cm e copertura altamente isolata per elevate prestazioni energetiche. • Serramenti in PVC di ultima generazione con finitura esterna antracite ed interna bianca, completi di grandi aperture scorrevoli. • Portoncino blindato e porte interne dal design moderno. • Videocitofono, predisposizione impianto antifurto, impianto TV satellitare e finiture elettriche Bticino Living Light. • Possibilità di personalizzare pavimenti e rivestimenti scegliendo materiali di pregio previsti dal capitolato. L'edificio sarà servito da ascensore e sono disponibili box e cantina, con particolare attenzione al comfort, all'isolamento acustico e alla qualità costruttiva. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e moderno, immerso nella tranquillità ma perfettamente collegato con Como, Monza, Lecco e Milano. Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato completo, disponibilità e prezzi[…]
