Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 179.000 € (cod.6635f189)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.312 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.655 €/m²) e per trivani (da 1.540 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
Invece i prezzi per la zona di Paina (-0,76%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brianza Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
In Via Cantore 67 a Giussano, in posizione comodissima per raggiungere il centro cittadino e a pochi passi dalla fermata dell'autobus, proponiamo in vendita uno spazioso e introvabile appartamento di 3 locali di ben 101 mq. L'immobile si trova al 2° piano servito da ascensore e gode di una tripla esposizione, che garantisce splendida luminosità naturale in tutti gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è in buone condizioni interne ed è pronto da abitare: non richiede interventi di ristrutturazione ma solo una semplice rinfrescata/imbiancata alle pareti. Distribuzione degli Spazi: Soggiorno: Ampio e ben squadrato, con sfogo esterno sul primo balcone. Cucina Abitabile: Spaziosa e separata dal living, ideale per pranzi e cene in famiglia. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generosa metratura, una delle quali con secondo balcone privato. Bagno Principale: Spazioso e ben disposto. Ripostiglio / Locale Lavanderia: Comodissimo ambiente dedicato per lavatrice e asciugatrice, senza ingombrare il bagno principale. Finiture e Vantaggi Tecnici: Infissi in PVC con doppio vetro: Isolamento termico ed acustico già presente! Porta d'ingresso blindata Riscaldamento Termoautonomo: Per gestire in totale autonomia consumi e spese. Spese condominiali bassissime: Solo € 90,00 al mese. Prezzo richiesto: € 179.000,00 ? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ?? 0362-14 42 844 ?? 351-78 76 198 (anche WhatsApp)
