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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 188.000 € (cod.663368d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 188.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.625 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Paina (-1,29%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Giussano
DESCRIZIONE
con cantina con garage con terrazza con ascensore
In via Baracca, in zona centrale a Giussano, proponiamo un appartamento inserito in una palazzina di tre piani priva di ascensore. Una posizione ideale per chi desidera vivere il centro e avere un comodo punto di riferimento per le esigenze quotidiane. L’abitazione presenta una distribuzione degli spazi funzionale, con soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale, due camerette e doppi servizi. Il terrazzo completa la soluzione, offrendo uno spazio esterno da sfruttare nella bella stagione. Internamente l’immobile si presenta in discreto stato, con possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono già stati sostituiti, un intervento che valorizza la proprietà. Completano la soluzione una cantina e un box, due pertinenze utili per disporre di ulteriore spazio e della comodità di un’autorimessa privata. Una proposta interessante per chi cerca tre camere da letto, una cucina separata e una posizione centrale a Giussano
