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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 139.000 € (cod.6633418c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1654 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.505 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di Paina (-1,36%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IntegraRe SRL Bergamo
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
Giussano, in zona centrale, comoda con i principali servizi e le vie di comunicazione, proponiamo in vendita grazioso trilocale disposto su due livelli, inserito in un contesto cortilizio privo di spese condominiali. L'immobile si compone, al piano primo, di ingresso su soggiorno, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. Tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta e secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di doccia. Possibilità di acquistare separatamente un rustico da adibire ad autorimessa al prezzo di € 42.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, senza rinunciare all'indipendenza e al vantaggio dell'assenza di spese condominiali
