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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 299.000 € (cod.662d4d9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.955 €/m² e
2.355 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.520 €/m² a 2.760 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brianza Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con caminetto
A Giussano, al confine con il centro città, proponiamo in vendita un appartamento moderno e ben rifinito di 87 m², disposto su due livelli e situato al secondo piano di una palazzina recente dotata di ascensore, accessibile anche a persone con mobilità ridotta. La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno con caminetto, con accesso diretto al terrazzino, condiviso con la cucina abitabile, anch’essa collegata allo spazio esterno. Sullo stesso livello troviamo un bagno, servito da un comodo disimpegno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio e accesso al secondo terrazzo, una cameretta, un bagno e un pratico ripostiglio sottotetto. L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, condizionatori caldo/freddo, caminetto e inferiate già installate su tutte le aperture. Le finiture interne sono moderne e non richiedono interventi. Al piano interrato sono presenti una cantina e un box, raggiungibili direttamente tramite ascensore. ? Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ?? 0362-14 42 844 ?? 351-78 76 198 (anche WhatsApp)
