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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 259.000 € (cod.662d3eb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BRIANZA 2000
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone
Giussano: Trilocale con taverna, box doppio in lunghezza e ampio verde condominiale. Nella frazione di Robbiano, inserito in una piccola e curata palazzina signorile circondata da ampio verde condominiale, proponiamo un appartamento di tre locali di circa 85 mq ben distribuiti, composti da una cucina, soggiorno con balcone, due ampi bagni finestrati, camera matrimoniale e camera doppia, scala interna che conduce ad uno spazio taverna di ulteriori 80 mq diviso in una zona soggiorno/relax, un locale lavanderia, una cantina e due locali da adibire ad area gioco o studio. Conclude la proprietà un box doppio in lunghezza. La posizione garantisce la vicinanza all'imbocco della statale 36 e ai principali servizi cittadini. Tripla esposizione. Ottime condizioni interne. 204 kWh/m2a. € 259.000 Rif. 2014
