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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussano a 320.000 € (cod.6629a176)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Giussano, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Deltacase) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
2.071 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
Casa indipendente con ampio giardino e box di grandi dimensioni nel comune di Paina di Giussano. Nel comune di Giussano, nella frazione di Paina, proponiamo spaziosa casa indipendente di circa 250 mq, ideale per chi cerca ampi ambienti, privacy e autonomia. La proprietà si sviluppa su due livelli collegati internamente dalla scala, oltre a un ampio sottotetto di circa 125 mq. Gli ambienti sono generosi e luminosi e comprendono una cucina abitabile con camino e doppi servizi. Uno dei principali punti di forza è il giardino privato di circa 600 mq, d'angolo tra due strade e con esposizione sud-ovest. Completa la proprietà un box di dimensioni eccezionali, più grande di un tradizionale box doppio, ideale per ospitare comodamente più auto, moto e attrezzature. È inoltre presente un rustico indipendente di circa 80 mq disposto su due livelli, attualmente da ristrutturare (vedasi rendering) e con interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. L'abitazione è subito abitabile e libera al rogito, con riscaldamento autonomo, caldaia e pompa di calore installate nel 2024. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi, ampio giardino e ulteriori possibilità di sviluppo. Comoda ai principali servizi e alle arterie stradali verso Milano, Como e Lecco. Per ulteriori informazioni contattateci al n.039.2450828 - www.deltacase.net - info@deltacase.net
