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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 129.000 € (cod.65f3dc47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 129.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.966 €/m² e
2.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EXPLORER SOLUZIONI IMMOBILIARI - Muggiò
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In una tranquilla corte completamente riqualificata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 60 mq, disposto su due livelli e oggetto di ristrutturazione completa nel 2026, comprensiva del rifacimento del tetto. L’abitazione indipendente accoglie al piano terra con una luminosa zona living composta da soggiorno e cucina a vista. Sullo stesso livello troviamo un pratico sottoscala predisposto come lavanderia, completo di attacchi per lavatrice e lavandino, oltre al locale tecnico che ospita contatori e inverter dell’impianto fotovoltaico. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale con accesso al balcone e da un ampio bagno finestrato con box doccia. L’immobile è stato progettato con particolare attenzione all’efficienza energetica e al comfort abitativo: è completamente elettrico, senza allacciamento al gas, dotato di impianto fotovoltaico (senza sistema di accumulo) e di climatizzatori a pompa di calore che garantiscono sia il riscaldamento invernale che il raffrescamento estivo. La assicura consumi contenuti e bassi costi di gestione, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Completa la proprietà la possibilità di usufruire di un posto auto non assegnato all’interno della corte. Una soluzione moderna, pronta da abitare, pensata per chi desidera una casa efficiente, con tecnologie di ultima generazione e costi di gestione ridotti
