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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 89.000 € (cod.6623ee4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2225 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.306 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
In zona Paina di Giussano, in posizione particolarmente comoda e strategica al confine con Seregno, proponiamo in vendita grazioso appartamento bilocale completamente ristrutturato e arredato, inserito all'interno di un caratteristico contesto di corte. La soluzione è ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, funzionale e soprattutto senza spese condominiali, caratteristica che consente di contenere notevolmente i costi di gestione. L'appartamento si presenta in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione ed è composto da una confortevole zona giorno con cucina, una camera da letto e un bagno. Gli ambienti risultano ben organizzati e accoglienti, con spazi studiati per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. La proprietà viene venduta completa di arredamento, rappresentando quindi una soluzione perfetta anche per chi cerca un immobile già pronto all'uso o per chi desidera effettuare un investimento da mettere immediatamente a reddito. La posizione, a pochi minuti da Seregno, permette di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti della zona, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica dei piccoli contesti di corte. Punti di forza dell'immobile: Bilocale Completamente ristrutturato Arredato Nessuna spesa condominiale Inserito in contesto di corte Zona tranquilla e servita Posizione strategica al confine con Seregno Ideale sia come prima casa sia come investimento Pronto da abitare Una soluzione interessante per chi cerca comfort, indipendenza nei costi di gestione e una posizione comoda tra Giussano e Seregno
