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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 295.000 € (cod.6623e78c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.283 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sweethome Group® Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Proponiamo trilocale al piano terra con ascensore, ideale per famiglie o chi ha esigenze di accessibilità. L'ingresso ti accoglie con un ampio soggiorno con cucina abitabile, dove potrai trascorrere momenti conviviali. Due camere da letto indipendenti garantiscono privacy e comfort, con accesso diretto al meraviglioso giardino privato di 250 m². Un bagno finestrato completa la zona notte, mentre il servizio attualmente adibito a ripostiglio può facilmente trasformarsi in un secondo bagno o lavanderia grazie agli allacci già presenti. L'immobile vanta 132 m² e si trova in perfetto stato di conservazione, costruito nel 2011. Il riscaldamento a pavimento, incluso nelle spese condominiali, garantisce comfort termico costante. L'alimentazione a gas naturale assicura efficienza energetica certificata in Classe B (consumo 12,38 kwh/m² anno). Completano la proprietà un box doppio in larghezza e una cantina, entrambi compresi nel prezzo. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile. Perfetto per chi non vuole rinunciare a nulla: spazi, giardino privato, praticità e accessibilità in un'unica soluzione
