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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 99.000 € (cod.6621c14d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.616 €/m² e
1.901 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Paina (da 1.490 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani in zona Paina (da 1.495 €/m² a 2.585 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,70%), come per la zona di Paina (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
In vendita a Giussano, zona Paina, appartamento di 80 mq situato in contesto tranquillo. L'immobile, costruito nel 1950, si presenta libero al rogito e CONPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Composto da 3 locali, include due camere da letto e un bagno. La soluzione si completa con piccola area esterna. Ottima occasione per investimento o abitazione propria, in una posizione comoda e ben servita. € 99.000 (Rif. GIUSSANO T.303)
