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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 370.000 € (cod.6621be08)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.186 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.550 €/m²) e per quadrivani (da 1.475 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.045 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%), come per la zona di Paina (-3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con terrazza
NUOVA REALIZZAZIONE: in zona RESIDENZIALE, comoda con la STAZIONE, il CENTRO ed i principali servizi, in palazzina di NUOVA COSTRUZIONE certificata in CLASSE A4, proponiamo in vendita ESCLUSIVO appartamento di QUATTRO LOCALI (ca. mq 120) sito al piano primo così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con CABINA ARMADIO e BAGNO PRIVATO, due ampie camere, secondo bagno. DUE TERRAZZI di ca. mq 56 totali di cui mq 18 coperti. Il progetto si distingue per l'utilizzo di tecnologie INNOVATIVE e materiali di QUALITA', assicurando un'elevata efficienza energetica ed un COMFORT abitativo ottimale. La soluzione sarà caratterizzata da: RISCALDAMENTO e RAFFREDDAMENTO termoautonomo con POMPA di CALORE ad aria, infissi DOPPIO VETRO pvc con tapparelle ELETTRICHE, impianto FOTOVOLTAICO, videocitofono, predisposizione impianto di allarme e possibilità di SCELTA di CAPITOLATO. Finiture di PREGIO e possibilità di PERSONALIZZAZIONI INTERNE. Possibilità di scelta di BOX e POSTI AUTO! Euro 370.000 (Rif. GIUSSANO C.49 APP. C) (altre soluzioni su riboldicase.it)
