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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 118.000 € (cod.66210e6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 118.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Santa Valeria) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.166 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.570 €/m²) e per bivani (da 1.505 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%), come per la zona di Paina (-3,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
GIUSSANO - In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato nel 2022, inserito in un piccolo contesto senza spese condominiali, soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L’appartamento presenta ambienti ben distribuiti e funzionali ed è composto da zona giorno con soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e pratico ripostiglio. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2022, elemento che consente di disporre di una soluzione con finiture moderne e pronta per essere abitata. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal tetto dell’edificio, completamente rifatto anch'esso nel 2022, caratteristica particolarmente interessante per chi ricerca un immobile inserito in un contesto con costi di gestione contenuti. Una proposta interessante per chi desidera acquistare un bilocale ristrutturato a Giussano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Visita il nostro sito: www.immobiliaresantavaleria.it Contattaci via Whatsapp al numero: 373.75.33.038
