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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 150.000 € (cod.661db82d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: Tecnoverano snc) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.083 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.555 €/m²) e per bivani (da 1.550 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%), come per la zona di Paina (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Tecnoverano snc
Piazza Liberazione 3, Verano Brianza (MB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto da ristrutturare
Nel cuore di Giussano, proponiamo un appartamento di 116 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti e funzionali. Situato al piano primo di un edificio costruito nel 1990, l'immobile offre un ambiente accogliente e pratico. L'appartamento si compone di tre locali, perfetti per adattarsi a diverse esigenze abitative. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni metro quadrato, garantendo comfort e praticità. La zona giorno è luminosa e ben collegata agli altri ambienti, mentre le camere da letto offrono tranquillità e riservatezza. Possibilità di acwuisto box singolo ad €10.000,00. La posizione centrale consente di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del comune di Giussano, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla serenità. Vi invitiamo a cliccare mi piace sulla nostra fanpage @tecnocasa_giussano per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
