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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 105.000 € (cod.6617e022)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE EDILCASE SAS - ROSATE) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.500 €/m²) e per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre la zona di Birone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
Invece i prezzi per la zona di Birone (-2,41%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Birone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Giussano – via Sempione 12/C- L’Immobiliare R2 s. r. l di Rosate, propone in vendita ed in esclusiva quanto segue: In palazzina del 2008, in appartamento di 50 Mq al piano terra, con doppio ingresso, giardino di 25 Mq c.a con fontana e un portico. Una porta blindata ci conduce all’interno del nostro appartamento dove troviamo un soggiorno con cucina a vista/camera, un ampio disimpegno e un bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice. La casa si presenta molto luminosa grazie alle porte finestre che ci conducono nel nostro giardino privato. Completano la soluzione il posto auto e la cantina. L’appartamento inoltre gode di buone finiture come gres porcellanato chiaro, infissi in doppio vetro alluminio ed inferriate, aria condizionata che funge anche da pompa di calore ed allarme perimetrale. Le spese condominiali sono di 800,00 c.a € annui con riscaldamento autonomo. Se ti interessa visionare l'immobile e ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci ai nostri recapiti, troverai un valido esperto pronto a seguirti in ogni fase del tuo acquisto. Ti aspettiamo
