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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 168.000 € (cod.66120d75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1217 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.515 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.035 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%), come per la zona di Paina (-3,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Design & real estate
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo a Giussano bellissimo trilocale in zona centrale comodo con tutti i servizi così composto: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno/corridoio notte, camera matrimoniale, camera singola, bagno padronale, bagno di servizio/ripostiglio. Al piano sottotetto è annessa una mansarda/locale hobby/ufficio con terrazzino e piccolo bagno di servizio.(PREZZO LOCALE MANSARDA a PARTE € 25000,00) L'appartamento è in buone condizioni interne ed esterne, sito in complesso residenziale e commerciale signorile. Nel prezzo è compreso il box singolo con cantinetta interna. OTTIMO INVESTIMENTO
