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Locale commerciale in vendita a Giussano a 7.300.000 € (cod.660efc64)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Birone.
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locale commerciale in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Frigerio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
Giussano (MB) — nelle immediate vicinanze della S.S. 36 Nuova Valassina, proponiamo in vendita un importante complesso industriale completamente ristrutturato, pari al nuovo e immediatamente disponibile, ideale per aziende produttive, logistiche o manifatturiere che cercano una sede moderna ed efficiente nel cuore della Brianza. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta complessiva di circa 6.144 mq, articolata in un susseguirsi di capannoni di diverse altezze — da 4,3 m fino a 8,0 m — accatastati nelle categorie D/7 e D/1. Alcuni corpi sono dotati di mensola per carroponte, a conferma della vocazione produttiva dell'intero complesso. Tutte le coperture sono state completamente rifatte nell'ambito della ristrutturazione totale, che rende l'immobile pronto all'uso senza necessità di ulteriori lavori o adeguamenti. Il piazzale esterno, interamente asfaltato, misura 6.400 mq con doppio accesso carraio, ed è progettato per garantire la piena manovrabilità di bilici e mezzi pesanti, con ampie aree dedicate alle operazioni di carico e scarico merci. A completamento degli spazi esterni, 2.443 mq di area verde piantumata e zone drenanti. La zona uffici, pari a 540 mq complessivi, è suddivisa tra una palazzina indipendente situata in prossimità dell'ingresso principale — dotata di pavimento galleggiante — e una zona attigua alla produzione. Tutti gli ambienti sono equipaggiati con illuminazione a LED e impianto di climatizzazione integrato nella controsoffittatura. Completano la dotazione circa 200 mq destinati ad archivi e depositi, oltre a servizi igienici, refettorio e spogliatoi. Sul fronte impiantistico, il complesso dispone di: cabina elettrica di media tensione da 15.000 kW, elemento di assoluto valore per aziende con elevato fabbisogno energetico; 2 ribalte per operazioni di carico; impianto di riscaldamento e raffrescamento; illuminazione a LED su tutta la superficie, inclusi piazzale e capannoni; pesa a ponte in cemento. Una soluzione rara sul mercato: un complesso industriale di grande metratura,[…]
