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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 150.000 € (cod.660eac7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Santa Valeria) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.898 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,70%).
Invece i prezzi per la zona di Paina (-1,91%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Giussano. In contesto di recente ristrutturazione, in prossimità del centro e dei servizi di prima necessità, Immobiliare Santa Valeria propone grazioso tre locali posto al piano primo, senza l ' ausilio dell ' ascensore. L' abitazione presenta un taglio armonioso ed equilibrato, il soggiorno accoglie la cucina che rimane a vista, il disimpegno accompagna verso la zona notte, le due camere risultano comode e sfruttabili. Il servizio è dotato di box doccia. La recente ristrutturazione, permette di godere del riscaldamento a pavimento, omogeneo e uniforme. Serramenti doppio vetro PVC. Rifacimento facciata con relativo cappotto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sulla nostra pagina Facebook: Visita il nostro sito: WhatsApp al numero: 373/7533038
