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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 114.000 € (cod.660191d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 114.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Air Meda) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1965 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.794 €/m² e
2.000 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Paina (da 1.515 €/m² a 2.575 €/m²) e per bivani in zona Paina (da 1.550 €/m² a 2.490 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,49%), come per la zona di Paina (-0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare con angolo cottura
Paina, al confine con seregno, in contesto senza spese condominiali, ottimo bilocale di 58 mq composto da soggiorno con cucina a vista e balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con uscita sul balcone e bagno. Completamente ristrutturato nel 2005, tutto in ottime condizioni con esposizione ad ovest. Ingresso da un vano scala in comune solo con un'altra famiglia. finiture: ceramica con posa diagonale ovunque, serramenti in legno con doppio vetro e persiane, porte in legno scuro, aria condizionata e travi a a vista. Rif. 6021
