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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 220.000 € (cod.65fa6e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2471 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.244 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.575 €/m²) e per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre la zona di Birone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%), come per la zona di Birone (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Birone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Giussano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif: 13A - Casa completamente ristrutturata e arredata, pronta da abitare! Nel cuore di una caratteristica corte, proponiamo in vendita una splendida abitazione terra-cielo, recentemente ristrutturata con grande cura sia negli interni che negli esterni. Una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa senza dover affrontare alcun intervento. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista e un comodo bagno di servizio; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà viene venduta completamente arredata, con mobili e finiture che valorizzano gli ambienti e consentono di trasferirsi fin da subito. All’esterno è presente una piacevole area recintata, perfetta per pranzi all’aperto, momenti di relax o come spazio sicuro per bambini e animali domestici. Si precisa che, come tipico delle abitazioni inserite in contesti di corte, tale area non è di proprietà esclusiva, pur essendo delimitata e utilizzata di fatto dall’abitazione. Una casa dal fascino autentico, completamente rinnovata e pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
