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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 594.000 € (cod.65f19764)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 594.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
594.000 € per una
superficie commerciale di
283 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2098 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.631 €/m² e
3.056 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile
Rif.QH11: In elegante minipalazzina di sole cinque unità, al piano primo ed ultimo, ti aspetta un quadrilocale di 178 mq dove ogni ambiente è pensato per coniugare luminosità, comfort e stile. L’appartamento accoglie con un soggiorno raffinato, ideale per momenti di convivialità e relax, una cucina abitabile pronta a diventare il cuore pulsante della casa, due camere singole e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, che diventa un vero rifugio di privacy, oltre a due ulteriori bagni per garantire funzionalità e comodità a tutta la famiglia. A completare questa residenza un balcone di 15 mq dove sorseggiare il caffè al mattino, un loggiato di 56 mq perfetto per cene all’aperto e l’accesso a un lastrico solare di 248 mq, uno spazio esclusivo da vivere sotto il sole o le stelle, ideale per momenti di puro relax o per condividere giornate con amici e famiglia. Incluso nella proprietà un box doppio, per la massima comodità. La casa, in con EPh di 14,55 KWh/m²a, unisce eleganza e sostenibilità, garantendo comfort termico, risparmio energetico e una qualità costruttiva senza compromessi. Un’occasione rara per chi desidera vivere in un’abitazione dove ogni dettaglio racconta benessere, armonia e stile. (La presente scheda non costituisce forma di contratto‚ le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita. Inoltre non vincola in alcun modo la società)
