Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 339.500 € (cod.65f011ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 339.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
339.500 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2829 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.970 €/m² e
3.455 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.670 €/m²) e per trivani (da 1.555 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giussano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In una delle zone residenziali più richieste di Giussano, tranquilla ma comoda per raggiungere il centro, tutti i principali servizi e la S.S. 36, proponiamo in vendita l'ultimo attico all'interno di un'elegante mini-palazzina di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative. L'edificio, realizzato con uno stile architettonico moderno e particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, è certificato in ed è dotato di impianti di ultima generazione con riscaldamento autonomo a pompa di calore. L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano, offre ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. L'ingresso si apre su un'ampia zona living con soggiorno e cucina a vista, valorizzata da una grande vetrata scorrevole che conduce allo splendido terrazzo, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende: • camera matrimoniale con accesso diretto al balcone; • spaziosa cameretta con accesso al balcone; • ampio bagno padronale finestrato con uscita sul balcone; • secondo bagno di servizio. Superfici • Appartamento: 92 m² • Terrazzo e balconi: 45 m² • Parti comuni: 5 m² Caratteristiche principali • • Riscaldamento autonomo con pompa di calore elettrica • Serramenti in PVC ad alte prestazioni con taglio termico • Elevato isolamento termo-acustico • Struttura antisismica • Predisposizione impianto di climatizzazione • Predisposizione impianto antifurto • Predisposizione VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) • Capitolato interno di alto livello con finiture di pregio È disponibile un ampio box doppio al piano interrato ( euro 35.000,00), comodamente collegato all'abitazione tramite ascensore, che consente di raggiungere direttamente il secondo piano dove è situato l'attico. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, elegante ed efficiente, con ampi spazi esterni e tutti i comfort delle più recenti tecnologie costruttive
