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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussano in zona Paina a 140.000 € (cod.65ec7085)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giussano in zona Paina, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.798 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.575 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.390 €/m² a 2.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Birone, ma anche la zona di Paina è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paina) è pari a
2.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussano in zona Paina
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in VIA COLOMBO, Giussano Centro di 120 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente in VIA COLOMBO, Giussano Centro di 120 m² in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente in VIA COLOMBO, Giussano Centro di 120 m² in vendita
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Foto 5 annuncio Casa indipendente in VIA COLOMBO, Giussano Centro di 120 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In zona residenziale, COMODO CON TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI, proponiamo AMPIA SOLUZIONE INDIPENDENTE di ca 120 mq totali e così composta: PIANO TERRA (ca. mq 60) con ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, servizio e camera matrimoniale; […]
