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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 195.000 € (cod.65dca638)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: Tecnoverano snc) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.380 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.675 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre nella zona di Birone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
2.130 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,62%).
Invece i prezzi per la zona di Birone (-0,18%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Birone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: Tecnoverano snc
Piazza Liberazione 3, Verano Brianza (MB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
A Birone di Giussano, proponiamo in vendita un trilocale completamente ristrutturato al piano primo di un condominio servito da ascensore. L’immobile è così composto: ingresso con ampia zona giorno fornita di balcone e pratico ripostiglio. Cucina abitabile. Bagno finestrato con la doccia e zona notte con camera matrimoniale e cameretta. L'appartamento è dotato di tapparelle elettriche, abbassamenti con areazione a soffitto e riscaldamento autonomo con termovalvole. Mobilio incluso nel prezzo. Completano la proprietà posto auto interno e cantina. Vi invitiamo a cliccare mi piace sulla nostra fanpage @tecnocasa_giussano per essere aggiornati su tutte le nostre proposte immobiliari. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
