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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 188.000 € (cod.65d98068)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Enneelle Studio Immobiliare) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.883 €/m² e
2.127 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.500 €/m²) e per trivani (da 1.500 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.050 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile
In una zona verde e residenziale, comoda con le principali vie di scorrimento, questo appartamento al piano terra offre ambienti ampi e accoglienti: soggiorno con balcone riservato, cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali e bagno. La palazzina , composta da sole 6 unità e con facciata recentemente rifatta, non prevede spese condominiali. A completare la proprietà un giardino privato di 100 mq, ideale per vivere all'aperto, e un box singolo. Una soluzione tranquilla, funzionale e ricca di comfort quotidiano. Libero subito
