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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 123.000 € (cod.65d9433f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 123.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
123.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2236 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.224 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.545 €/m²) e per attici (da 1.455 €/m² a 2.680 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre la zona di Birone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
2.055 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Libero subito in piccola corte appartamento bilocale al primo e ultimo piano ristrutturato finemente, doppi vetri, persiane in legno, caldaia termoautonoma, travi a vista. Composto da ingresso con ampio soggiorno/sala da pranzo, cucinotto separato, […]
