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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 185.000 € (cod.65cdb64a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.270 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.575 €/m²) e per trivani (da 1.565 €/m² a 2.675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.085 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Divina Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
RIF: Divina Servizi Immobiliari di Seregno, Piazza Vittorio Veneto 15 0362 1271004 - 327 7832263 A PAINA DI GIUSSANO (MB), in contesto Signorile in una zona comoda per il raggiungimento a piedi dei principali esercizi al dettaglio, scuole, mezzi di pubblico trasporto oltre supermercati ed i principali snodi stradali per Monza, Milano, Lecco e la Brianza. Proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano così composto: ingresso nel soggiorno, cucina abitabile, disimpegno zona notte, camera singola, bagno con vasca, e camera matrimoniale con bagno anesso (doccia). Completa la soluzione una cantina e posto auto coperto. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la societ
