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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 199.000 € (cod.65c42276)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
2.085 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.570 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.600 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.030 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,56%).
Invece i prezzi per la zona di Paina (-2,54%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Giussano
DESCRIZIONE
Rif: Z1 - In una delle zone più richieste e centrali di Giussano, precisamente in Via Silvio Pellico, proponiamo in vendita splendido trilocale in ottime condizioni interne, ideale per chi desidera vivere con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi: l’ingresso conduce ad un’accogliente zona giorno con ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità, affiancato da cucina separata. La zona notte ospita due spaziose camere da letto e bagno finestrato. L’immobile si presenta curato e pronto da abitare, grazie all’ottimo stato manutentivo degli interni. Punto di forza assoluto è la posizione: Via Silvio Pellico garantisce tranquillità residenziale senza rinunciare alla comodità del centro cittadino. Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, negozi, farmacia, aree verdi, fermate dei mezzi e tutti i servizi di prima necessità, oltre alla comoda vicinanza alla stazione e ai principali collegamenti stradali verso Monza e Milano. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento in una zona sempre molto richiesta
