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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 320.000 € (cod.65bb787f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.129 €/m² e
2.364 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.765 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo con ascensore
L'appartamento in vendita si trova nella zona residenziale di Robbiano, a Giussano. Costruito nel 2003, è in ottime condizioni e si presenta come una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e confortevole. La sua posizione permette di godere di una tranquillità assoluta, lontana dai rumori della città e immersa nel verde.L'immobile è libero al rogito, quindi pronto per essere abitato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a 130 euro al mese e comprendono l'utilizzo dell'ascensore, che rende l'accesso all'appartamento comodo e agevole.Con una superficie totale di 120 metri quadrati, l'appartamento si sviluppa su tre locali, perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort. L'arredamento è moderno e di buona qualità, con finiture eleganti e funzionali.La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, che si affaccia sul giardino munito di impianto d'irrigazione. Tende da sole elettriche La cucina è moderna e completamente attrezzata, con elettrodomestici di ultima generazione e spazio per un tavolo da pranzo.La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e ben illuminate. Ci sono anche due bagni, entrambi finestrati e completi di vasca o doccia.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e di aria condizionata canalizzata,impianto purificazione aria, aspirazione centralizzata , per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Il box doppio in larghezza con basculante elettrica completa la soluzione. Possibilita' d'acquisto altro box doppio in lunghezza ad € 25.000,00 Ideale per single, coppie o piccole famiglie che desiderano vivere il proprio spazio abitativo in totale libertà e relax. € 320.000 (Rif GIUSSANO T.301
