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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 128.000 € (cod.65ae1d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TAMMARO) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.785 €/m²) e per bivani (da 1.625 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre nella zona di Birone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
2.165 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
Invece i prezzi per la zona di Birone (+3,58%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Birone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento situato a ridosso del centro, perfetto per chi cerca comodità e stile. Immerso in un contesto cortilizio, l'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e offre interni moderni e curati. Con una superficie di 68 m², si sviluppa su un unico livello abitativo, garantendo un'ottima fruibilità degli spazi. Il luminoso soggiorno con doppia esposizione, mentre la cucina in semi-vista è ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Camera matrimoniale molto spaziosa, oltre bagno. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono sempre ben illuminati, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo canalizzato e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in doppi vetri e PVC assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Senza spese di gestione condominiale. Ideale per persone con mobilità ridotta e anziani. Libero subito, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione pronta da vivere. Possibilità di acquistare il mobilio presente all'interno
