Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 128.000 € (cod.65ae1d74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TAMMARO) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1882 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.575 €/m²) e per bivani (da 1.590 €/m² a 2.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre la zona di Birone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
2.055 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%), come per la zona di Birone (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giussano in zona Birone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Scopri questo splendido appartamento situato a ridosso del centro, perfetto per chi cerca comodità e stile. Immerso in un contesto cortilizio, l'immobile è stato completamente ristrutturato pochi anni fa e offre interni moderni e curati. Con una superficie di 68 m², si sviluppa su un unico livello abitativo, garantendo un'ottima fruibilità degli spazi. Il luminoso soggiorno con doppia esposizione, mentre la cucina in semi-vista è ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Camera matrimoniale molto spaziosa, oltre bagno. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti sono sempre ben illuminati, inoltre è dotato di riscaldamento autonomo canalizzato e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. I serramenti in doppi vetri e PVC assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Senza spese di gestione condominiale. Ideale per persone con mobilità ridotta e anziani. Libero subito, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera un'abitazione pronta da vivere. Possibilità di acquistare il mobilio presente all'interno
