Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 258.000 € (cod.65ae1cad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 258.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
258.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1517 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.976 €/m² e
2.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.555 €/m²) e per trivani (da 1.495 €/m² a 2.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.035 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%), come per la zona di Paina (-3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con mansarda
Giussano zona Laghetto nelle vicinanze dei principali servizi. In MINI PALAZZINA degli anni '90 di sole 10 famiglie molto ben tenuta proponiamo in vendita ottima soluzione ideale anche per due nuclei famigliari. Al piano primo troviamo un ampio appartamento di TRE LOCALI (ca. mq 110) con ingresso pedonale indipendente così composto: ingresso su spazioso e soleggiato soggiorno, CUCINA ABITABILE, balcone e TERRAZZINO COPERTO di ca. mq 12 sulla zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale con balcone, cameretta e DOPPI SERVIZI; al piano secondo mansardato con INGRESSO INDIPENDENTE e collegato da scala privata troviamo un secondo appartamento di DUE LOCALI (ca. mq 60) composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera da letto, bagno e TERRAZZINO/SOLARIUM. Possibilità il BOX DOPPIO IN LARGHEZZA. OTTIME FINITURE: IMPIANTO ARIA CONDIZIONATA, ANTIFURTO, TAPPARELLE ELETTRICHE IN ALLUMINIO, INFISSI DOPPI VETRI, IMPIANTO TERMOAUTONOMO. Possibilità arredamento. 258.000 (Rif. GIUSSANO Q.41) (altre soluzioni su Contatta l'agenzia con il servizio "Invia Richiesta") - - anno
