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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 238.000 € (cod.65adadc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 238.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2479 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.911 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.625 €/m²) e per trivani (da 1.535 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.095 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
Invece i prezzi per la zona di Paina (-1,53%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMALUX - Agenzia di Lissone
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nel comune di Giussano, in posizione comoda e vicina al centro, proponiamo in vendita splendido trilocale al piano terra con giardino, una soluzione sempre più rara e ricercata. L’appartamento si sviluppa su un unico livello ed è composto da: ingresso soggiorno cucina abitabile bagno comoda lavanderia due camere da letto Punto di forza dell’immobile è il GIARDINO PRIVATO, che si sviluppa sia sulla zona giorno e sulla camera matrimoniale, sia con un’ulteriore porzione dedicata alla cameretta, ideale per famiglie o per chi desidera spazi esterni vivibili. Completa la proprietà un box singolo. Caratteristiche principali: riscaldamento autonomo palazzina del 2007 contesto residenziale tranquillo e ben servito Disponibilità: immobile libero entro 12 mesi dal preliminare. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno privato difficile da trovare in zona
