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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Giussano in zona Paina a 450.000 € (cod.65a781b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Giussano in zona Paina, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Santa Valeria) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.820 €/m²) e per ville (da 1.615 €/m² a 3.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Paina) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,68%).
Invece i prezzi per la zona di Paina (-0,47%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con garage con terrazza con cucina abitabile
Villa Singola Indipendente: Il tuo progetto su misura. Una tela bianca nel cuore della Brianza: questa villa singola è l’opportunità perfetta per chi vuole cucirsi addosso la casa dei sogni come un abito sartoriale, senza scendere a compromessi. Giussano: situata in una zona residenziale, tranquilla e riservata, questa proprietà si distingue per l’indipendenza totale e l'ampio respiro degli spazi. La struttura è solida e già definita, con il fascino intramontabile del mattoncino a vista, ma il vero valore sta negli interni al rustico, personalizzabili in tutto e per tutto. L’immobile è strutturato su due livelli abitativi oltre ad un piano interrato, il progetto iniziale prevedeva, al piano terra: l’ingresso apre su un ambiente luminoso grazie alle aperture verso il giardino, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera al piano e bagno. Il piano primo invece, caratterizzato da un'atmosfera più intima, tre camere, servizio, solarium e balcone. Piano Interrato: La Taverna: un valore aggiunto, un ambiente fresco e isolato che può trasformarsi in: area hobby/cinema per le serate in famiglia oltre ai già presenti locale lavanderia e grande autorimessa. La villa è circondata da un giardino privato che abbraccia l’intera abitazione; uno spazio sfruttabile per momenti conviviali e ideale per creare un'area living esterna, installare una piscina o una zona solarium, garantendo infine massima sicurezza e libertà per bambini e animali domestici. Perché sceglierla "Da Finire"? Personalizzazione Totale: Dallo stile del parquet al colore degli infissi. Efficienza Energetica: Puoi decidere oggi di installare pompa di calore, domotica e riscaldamento a pavimento di ultima generazione. Libera subito. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Visita il nostro sito: www.immobiliaresantavaleria.it WhatsApp al numero: 373/7533038
