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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 120.000 € (cod.65a3fddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.645 €/m²) e per bivani (da 1.625 €/m² a 2.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre nella zona di Birone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
2.145 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Birone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
BIRONE DI GIUSSANO IN CONTESTO DEGLI ANNI 70,PROPONIAMO APPARTAMENTO DI DUE LOCALI OLTRE SERVIZI POSTO AL PIANO SESTO ED ULTIMO IN CONSTESTO MUNITO DI ASCENSORE.L'APPARTAMENTO E' STATO OGGETTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE(IMPIANTO ELETTRICO , IMPIANTO IDRICO , ISOLAMENTO TERMICO MEDIATE ABBASSAMENTI IN CARTONGESSO E LANA DI ROCCIA , INTONACATO E RIVISTO A NUOVO ) L'APPARTAMENTO SI DISPONE IN QUESTO MODO: INGRESSO SU DIDIMPEGNO,SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA , BAGNO E SPAZIOSISSIMA CAMERA MATRIMONIALE;SOGGIORNO E CUCINA GODONO DI UN OTTIMO
