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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone a 258.000 € (cod.65682ce8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Birone, la richiesta di 258.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2345 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.247 €/m² e
2.439 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.710 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina, mentre nella zona di Birone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Birone) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Birone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Giussano - Birone: Proponiamo in vendita appartamento di ampi TRE LOCALI disposti su due livelli abitativi così composto: accogliente e luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un primo e comodo TERRAZZO, camera da letto e bagno. La zona notte con accesso al secondo TERRAZZO è composta attualmente da un ampio openspace con possibilità di recuperare due camere da letto oltre al bagno. L'immobile è dotato di ogni comfort e di un BOX DOPPIO di proprietà. Inoltre, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di gestione. La posizione dell'immobile è strategica, in quanto si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita, non lasciarti sfuggire questa occasione unica
