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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 239.000 € (cod.6550bbd4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 239.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2914 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.502 €/m² e
2.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
RIF. 111/918 - ** ULTIME DISPONIBILITÀ ** - NUOVO TRILOCALE CON TERRAZZO, DOPPI SERVIZI, CANTINA INCLUSA: Centrale, comodo con tutti i servizi primari che offre il centro cittadino, a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Carugo-Giussano, in splendida e moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita ultimi nuovi Trilocali posti al piano primo con terrazzini. Nello specifico appartamento di circa 82 mq e così composto: ingresso nella zona living con cucina vista, accesso al terrazzino di circa 12 mq, disimpegno, un bagno finestrato con doccia e un bagno con vasca, una camera matrimoniale e una camera singola. Gli appartamenti della palazzina dispongono di peculiarità estetiche, date dal design moderno delle rifiniture ricercate e contemporanee, e funzionali grazie all’ efficientamento energetico delle tecnologie e dai materiali di costruzione applicati. Come caratteristiche troviamo quindi riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione climatizzatore, tapparelle elettriche e videocitofono. L'edificio dispone di cappotto termico, serramenti in pvc doppio vetro, pannelli fotovoltaici e ventilazione meccanica controllata (VMC). L'appartamento in annuncio è in vendita ad un prezzo di Euro 239.000 con un’ampia cantina già inclusa nel prezzo. Possibilità non obbligatoria di acquisto di Box a parte (non incluso nel prezzo indicato di vendita) a partire da Euro 21.000. Possibilità della personalizzazione degli appartamenti e scelta delle rifiniture interne da moderno capitolato. Classe energetica oggetto di progetto A3. Indice di prestazione energetica 20kWh/m² anno. Palazzina già edificata per circa l'80%. Consegna prevista nei prossimi mesi. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono in alcun modo vincolo contrattuale, le caratteristiche dell’immobile vanno verificate in loco con l'agenzia immobiliare
