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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina a 138.000 € (cod.654df822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano in zona Paina, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA) per appartamenti (da 1.410 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Paina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Paina) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano in zona Paina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PLANET IMMOBILIARE sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel centro di Paina in Via Achille Grandi, proponiamo in Esclusiva un appartamento di 80 mq all'interno di una corte. L'appartamento si trova al piano terra, ha una doppia esposizione ed è composto da Soggiorno, cucina abitabile, ampio locale caldaia / lavanderia con finestra (possibilità di creare il secondo bagno) , disimpegno zona notte con cameretta, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, tutti i pavimenti sono in gress effetto legno, serramenti in legno con doppio vetro, caldaia autonoma. All'interno della corte è possibile parcheggiare un auto (NO posto auto di proprietà) Per maggiori info e visione dell'appartamento contattare il 039.3313310 Planet Immobiliare
