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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 345.000 € (cod.65468aa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.577 €/m² e
2.752 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riboldi Case - intermediazioni-immobiliari
C.so Giacomo Matteotti, 1, Seregno (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
RESIDENCE ARMONIA In tranquilla zona residenziale ma al contempo comoda con le principali vie di comunicazione, le scuole, i supermercati e tutti i servizi, in ESCLUSIVO ed ELEGANTE progetto immobiliare composto da sole tre unità abitative, proponiamo in vendita splendido ed ampio appartamento di TRE LOCALI al piano primo di ca. mq 125 con TRE BALCONI. La soluzione è così composta: ingresso su grande e luminosa zona living con predisposizione per cucina ad isola, disimpegno, camera matrimoniale con BAGNO PRIVATO finestrato, seconda camera da letto e secondo bagno anch'esso finestrato (grazie alla generosa metratura della zona giorno è possibile ricavare la terza camera). L'appartamento è caratterizzato da un design moderno con ampia scelta di personalizzazione con materiali di pregio; l'unità abitativa è realizzata in per garantire massimo risparmio, comfort abitativo, privacy e attenzione all’ambiente. Riscaldamento a pavimento e climatizzazione in tutti i locali. CANTINA, BOX SINGOLO e POSTO AUTO SCOPERTO compresi nel prezzo. Possibilità di acquistare ulteriori box singolo o doppio e posto auto. € 345.000 (Rif. GIUSSANO C.50 3 LOC P1)(altre proposte su www.riboldcase.it
