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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 120.000 € (cod.65349487)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.944 €/m² e
2.102 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARTINO AGENCY DI MORENO MARTINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In vendita a Giussano: Appartamento di circa 48 mq completamente ristrutturato nel 2002 (pavimenti, impianto elettrico ed idraulico, bagno e caldaia) situato al piano seminterrato di un edificio edificato nel 1970. L'appartamento è composto da 2 locali, soggiorno con cucina a vista, bagno, camera ed un box auto I pavimenti in ceramica sono presenti in tutti gli ambienti. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati completo di arredi se interessano. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e spese condominiali di c.a 500,00 € annui. Una scelta valida per chi desidera vivere in un contesto tranquillo con comodità a breve distanza o per chi ha interesse a fare un investimento da mettere a reddito.. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento a Giussano. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Altre interessanti opportunità potrete trovarle all'interno del nostro sito all'indirizzo martinorealestate.it. Offriamo consulenza gratuita, stipula e formalizzazione dei contratti preliminari e registrazione contratti di locazione presso il nostro ufficio
