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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 160.000 € (cod.652a25db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2962 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.113 €/m² e
2.306 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Fondocasa Immobiliare Dalle Vedove sas di Enrico Melotto e C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con garage di recente costruzione con ascensore
Zona centrale, all'interno di un signorile edificio residenziale di due piani servito da ascensore, in un'area tranquilla e ben collegata, proponiamo ottimo locale uso ufficio. Attualmente dato in locazione, l'immobile in ottimo stato e offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per svolgere attivit lavorative di vario genere. La superficie totale del locale di 54 metri quadrati e si compone di due locali e un bagno, oltre a balcone. Autorimessa e cantina al piano interrato completano la propriet. Le spese condominiali sono di 125 euro mensili e comprendono i costi di manutenzione delle parti comuni, dei servizi del condominio ed i consumi dell'ufficio. Immobile gi completo di impianto di condizionamento (caldo/freddo), serramenti in Pvc effetto legno e doppio vetro, oscuranti esterne motorizzate e riscaldamento a pavimenti con caldaia a condensazione centralizzata e conduzione autonoma dei consumi. Un'ottima opportunit per chi desidera investire in un'attivit commerciale o per chi vuole ampliare la propria attivit in una zona in continua crescita. Classe energetica di progetto B - 60 kWh/mqanno (da aggiornare) Richiesta ? 160.000 per informazioni e visite in loco, Biella Alessio 340-6547159 - SC9569886
