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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 89.000 € (cod.6521f1a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1412 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROBBIANO, BIRONE, PAINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PIANELLO II S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare
Bilocale con cucina abitabile e doppio balcone ICONACASA di Mariano Comense è lieta di proporre in vendita questo grazioso bilocale con cucina abitabile a Giussano " zona mercato" , L'immobile si trova al quarto piano servito da ascensore ( già deliberato quindi pagato dalla proprietà ) in sostituzione all'attuale ed è composto : da ingresso che accede al corridoio , sulla sinistra troviamo il soggiorno lineare e facilmente arreda bile. Tramite porta finestre si accede al primo balcone coperto molto comodo da sfruttare anche in periodi estivi godendosi una vista invidiabile sulle montagne , proseguendo nell'immobile abbiamo la cucina abitabile finestrata concludono la camera matrimoniale di classica metratura con uscita su secondo balcone coperto e il bagno classico con doccia e sanitari a terra . L'immobile era stato completamente ristrutturato nel 2002 , il contesto dove è inserito presenta caldaia centralizzata i sifoni sono dotati di termo valvole e contabilizzatoli di consumo . Conclude la proprietà una comoda cantina al piano terra . Quattro motivi per acquistare questo immobile 1 OTTIMO COME INVESTIMENTO 2 LUMINOSO E BEN ESPOSTO 3 POCHI LAVORI 4 METRATURA GENEROSA PER ESSERE UN BILOCALE Si precisa che l'indirizzo è puramente indicativo. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale Per maggiori informazioni chiamare il numero 031-6875427 oppure mandare un messaggio whatsapp al numero 375-8291082 OTTIMO COME INVESTIMENTO LUMINOSO E BEN ESPOSTO POCHI LAVORI METRATURA
