Capannone in vendita a Giussano a 1.750.000 € (cod.6517afb0)

da ristrutturare da ristrutturare

Proponiamo in vendita/affitto un capannone industriale di complessivi 4.200 mq, edificato a metà degli anni Ottanta e caratterizzato da spazi ampi e versatili. L’immobile dispone di una superficie produttiva principale di grande estensione, ideale per molteplici tipologie di attività, e di 320 mq di uffici distribuiti in ambienti funzionali e luminosi, adatti ad accogliere reparti amministrativi, tecnici e direzionali. All’esterno è presente un’area pertinenziale di circa 1.800 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, stoccaggio, parcheggi o potenziali ampliamenti operativi. L’area esterna favorisce inoltre tutte le attività logistiche, rendendo l’immobile particolarmente adatto a imprese che necessitano di spazi per carico/scarico, transito bilici o gestione magazzino. La struttura, pur presentandosi in buone condizioni generali, richiede alcuni interventi di manutenzione ordinaria, tipici di immobili della sua epoca costruttiva. Il fabbricato si trova in zona classificata come insalubre, caratteristica che lo rende idoneo anche per lavorazioni particolari e potenzialmente impattanti, come ad esempio attività di laccatura, verniciatura o produzioni con emissioni specifiche. Grazie alla conformazione degli spazi, all’altezza interna adeguata e alla versatilità del layout, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per qualsiasi tipologia di lavorazione industriale, oltre a prestarsi perfettamente all’utilizzo come hub logistico o centro di distribuzione. Un’opportunità interessante per aziende che ricercano un immobile spazioso, funzionale e posizionato in un contesto adatto a produzioni industriali anche specialistiche