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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Giussano a 299.000 € (cod.651777a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Giussano, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIUSSANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Giussano
Per quanto riguarda più in generale la città di Giussano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paina.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Giussano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura
In complesso residenziale composto da 13 appartamenti e circondato da un ampio giardino condominiale di circa 600 mq., proponiamo NUOVO APPARTAMENTO in PRONTA CONSEGNA composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio ampio terrazzo e balcone. L’edifico è classificato con attestazione energetica in Classe A1. Lo stabile è realizzato mediante l’utilizzo di un sistema di costruzione modulare costituito da una serie completa di blocchi di cassero preassemblati in polistirene espanso del tipo CLIMABLOCK, garantendo il rispetto dei valori relativi ad una crescita sostenibile e una struttura portante antisismica oltre ad un elevato isolamento termico dell’edificio, assicurando elevati standard qualitativi per un concreto risparmio energetico e massimo comfort abitativo sia energeticamente che acusticamente. I serramenti, in monoblocchi, sono realizzati in PVC bianco ottenuti per estrusione di PVC antiurtizzato e sono dotati di triplo vetro a doppia camera termoisolante e antisfondamento per ottenere performance termico-acustiche ottimali. I serramenti nel soggiorno e nelle camere sono di tipo scorrevole, mentre nei bagni sono a battente con vasistas. I serramenti della zona notte e dei bagni sono dotati di avvolgibile automatizzato in alluminio. Il portoncino di ingresso è di tipo blindato con serratura a doppia mappa e serratura di servizio mentre le porte interne di divisione tra i singoli locali degli appartamenti sono a battente con ferramenta in cromo satinato di colore bianco. La pavimentazione è realizzata con piastrelle in gres porcellanato posate a colla di formato 20 X 80 ad effetto legno. I rivestimenti dei bagni sono realizzati con piastrelle in gres porcellanato. L’impianto idrico sanitario è indipendente, mentre l’acqua fredda proveniente dal montante condominiale con contabilizzatore per ciascuna unità. L’acqua calda sanitaria è a produzione autonoma con scaldaacqua in pompa di calore installata nel locale tecnico sul terrazzo. Il riscaldamento è generato da un impianto[…]
